Dalby Syndic de copropriété
Dalby Syndic de copropriété. Inondations à Dalby (Nantes) : Découvrez comment Gérons-immo Dalby Syndic de copropriété peut vous aider à prévenir et gérer les dégâts liés aux inondations. Informations, conseils et solutions pour protéger votre copropriété.
Dalby Syndic de copropriété : Quel rôle votre syndic de copropriété peut-il avoir dans la lutte contre les dégâts subis dus aux inondations ?
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Le quartier Dalby, comptant près de 5 705 habitants, est composé de ménages jeunes avec une moyenne d’âge par habitant de 34 ans. Ce quartier, situé à deux pas du centre-ville de Nantes, est très dynamique grâce à sa proximité au tram (ligne 1) et à ses nombreux commerces de proximité.
Ce quartier historique comprend l’ancienne caserne Militaire de Nantes. Vivant et dynamique, le quartier Dalby fait face à un problème existant : l’inondation de caves et parkings le long du Boulevard Ernest Dalby.
Une nouvelle fois, le 2 septembre 2025, le quartier est dans la panique comme l’atteste l’article de Actunantes.
Inondation quartier Dalby à Nantes : un problème récurrent
Les fortes pluies du 2 septembre 2025 ont mis en évidence la vulnérabilité de certains quartiers de Nantes face aux inondations. Le Boulevard Ernest-Dalby est particulièrement touché, suscitant des préoccupations quant à la gestion des eaux pluviales.
Un commerçant du Boulevard Ernest-Dalby, signale les difficultés rencontrées en raison des inondations : « Ma cave est régulièrement inondée lors des fortes pluies, c’est pourquoi je ne stocke rien dans celle-ci pour éviter les pertes ».
Le comblement du Gué Joubert au début du XXᵉ siècle suite au rattachement de Dalby à Nantes pourrait être un facteur contribuant à l’augmentation des inondations. L’ancien cours d’eau, qui servait de voie d’évacuation naturelle, a été remplacé par un système de collecte souterrain. Cependant, aujourd’hui, les collecteurs sont vieillissants et n’arrivent plus à absorber les volumes d’eau lors des fortes précipitations.
À la suite de ces inondations, des odeurs nauséabondes émanent régulièrement de la rue, surtout en période de chaleur, résultant potentiellement de la stagnation des eaux.
Un aléa climatique connu des riverains et des Syndics de copropriété
En effet, les habitants du quartier Dalby qui subissent l’inondation de leur cave ainsi que des parkings réagissent avec recul sur les sinistres. En effet, ces derniers nous confirment que lors de l’acquisition de leur bien immobilier, ces derniers ont été informés que le boulevard Ernest-Dalby était situé en zone inondable.
Comment le Dalby Syndic de copropriétépeut-il agir dans le cadre d’inondations ?
Bien que les dégâts subis relèvent de la charge des assurances, lorsque des inondations parviennent dans les parties communes, le syndic de copropriété doit faire une déclaration auprès de l’assurance multirisque immeuble de la copropriété.
Dans un rôle préventif, en amont, il est primordial que votre syndic de copropriété vous informe des risques encourus au sein de la copropriété.
Ce dernier peut mettre en place un affichage au sein de l’immeuble en indiquant de ne pas stocker en partie basse des caves.
De plus, une campagne de SMS et mails peut être effectuée afin d’avertir du risque dans les jours à venir de prochaines fortes pluies.
Le syndic de copropriété est alors ici pour prévenir les copropriétaires des risques imminents.
Dalby – syndic de copropriété : Gérons-Immo acteur local à Nantes
En tant qu’agence immobilière présente à Nantes, Gérons-Immo suit de près les problématiques locales, y compris celles liées aux inondations. Nous restons disponibles pour informer et accompagner les habitants afin que ces derniers connaissent au mieux les avantages et inconvénient de leur quartier.
En tant que syndic de copropriété à Nantes, Gérons-Immo tient à avertir ses copropriétaires au mieux des risques potentiels afin que ces derniers ne subissent pas de dommages.
Gérons-Immo, l’agence au cœur des copropriétés Nantaises. Pour nous contacter, c’est ici :