Vivre rue Paul Deltombe Nantes, une adresse paisible à deux pas de l’hyper-centre.

Rue Paul Deltombe, Nantes

Située entre les quais de l’Erdre et les façades en tuffeau de Saint-Donatien, la rue Paul Deltombe file sur trois cents mètres de calme bordé d’érables centenaires. Ici, on entend plus les oiseaux que les klaxons. Pourtant, dès qu’on pose le pied sur le trottoir, la ville reprend ses droits : le tramway ligne 2 (arrêt « Motte-Rouge ») est à six minutes à pied, le lycée Livet à sept, et les facultés de Lettres, de Droit et de Sciences politiques à quinze minutes en jonglant entre marche et tram. 

Etudiant : la position idéale

Une position « coup de cœur » pour les étudiants qui veulent dormir encore dix minutes sans risquer le retard, et pour les parents qui peuvent accompagner leurs enfants à l’école maternelle Saint-Donatien sans repasser par la rocade.

Les immeubles ne dépassent pas trois étages ; on se croirait dans un village, avec la fibre très haut débit en prime. Les places de stationnement se trouvent le long de la rue : plus de réveil en sursaut pour aller chercher la voiture.

La vie quotidienne rue Paul Deltombe Nantes

Pour les courses, le marché de la Caserne du mardi est à sept minutes de marche. Fromager, primeur, caviste, poissonnier : pas besoin de carte de fidélité pour être reconnu. Le soir, on rentre avec le pain encore tiède de la boulangerie et on profite du calme de la rue Paul-Deltombe, pour finir la journée en douceur. 

Les plus sportifs enfilent leurs baskets et partent sur la promenade de l’Erdre jusqu’au jardin des Plantes, à vingt minutes de footing tranquille (tout dépend du rythme).

Location rue Paul Deltombe Nantes

Concrètement, un studio à louer sur Paul Deltombe Nantes tourne entre 480 et 550 €/ mois charges comprises, un deux-pièces cote autour de 670 €/mois, charges comprises ; un trois-pièces avec balcon sur l’Erdre atteint 900 €. Les prix à l’achat tournent à 3 300 € le m², quinze pour cent sous la moyenne Nantes-centre, mais la cote remonte chaque année.  

Les charges de copropriété restent modérées (en moyenne 25 €/m²/an) car les bâtiments sont petits et les syndics souvent bénévoles.

Et comment je me déplace?

Côté vie pratique, la ligne C1 de bus vous dépose en cinq minutes devant la gare, et vous pourrez apprécier les nombreuses pistes cyclables de Nantes si vous préférez pédaler. 

En week-end, on embarque les enfants à bord des bateaux nantais, ou on pique-nique sur l’île de Versailles, à cinq minutes à vélo. 

L’hiver, on se réfugie dans les cafés le long de l’Erdre, atteints en quatre minutes de marche.

Paul Deltombe, Nantes : la rue Quartier!

Rue Paul Deltombe, on se surprend à dire bonjour à ses voisins, à échanger un livre dans la boîte à lire, à laisser les chaussures dehors sans crainte. C’est un peu un village dans la ville, un endroit où l’on peut réviser ses partiels en terrasse tout en préparant le dîner sans prendre la voiture.

Alors, si vous cherchez un pied-à-terre où le bruit des cloches de Saint-Donatien remplace la sonnerie du réveil, si vous rêvez d’un balcon sans vis-à-vis sur les toits de Nantes, ou d’un loyer étudiant qui ne grève pas votre budget sorties, la rue Paul Deltombe vous tend les bras.

Gérons-Immo connaît chaque pierre de cette rue, chaque passage piéton, chaque cache-cache des chats du quartier. Contactez-nous, on vous ouvre les portes avant même la visite et on vous laisse découvrir le calme rare à cinq minutes du cœur battant de Nantes.