Location: Maison – Nort-sur-Erdre
Location: Maison – Nort-sur-Erdre
Dépôt de garantie: 1 300 €
Honoraires d'agence: 1 114 €
Dont frais d'état des lieux: 124 €
Description
**Maison 3 chambres meublée – Nort-sur-Erdre centre**
Alors, on va commencer par le cadre : la maison est vraiment bien placée, en plein cœur de Nort-sur-Erdre. Plus de 130 m² au total, 6 pièces, meublée – et honnêtement, c’est un bien qui se laisse vivre facilement. Le salon est lumineux, bien exposé, avec une cheminée qui donne un côté vraiment chaleureux – c’est le genre de pièce où on s’installe naturellement le soir.
La cuisine est ouverte sur la salle à manger, équipée, dans un style contemporain qui fonctionne bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques – côté isolation, c’est sérieux, on ne s’y gèle pas en hiver.
Trois chambres, toutes correctes en taille. Le mobilier est moderne, les éclairages ont été choisis avec soin – enfin, je dirais que l’ensemble est vraiment prêt à vivre, sans gros travaux à prévoir. Peut-être que la salle de bain mériterait un petit rafraîchissement à terme, mais rien d’urgent.
Côté pratique, la maison dispose d’une place de stationnement couverte, d’une cave et d’une remise – ce qui est sympa pour du rangement supplémentaire, on apprécie toujours.
Le charme de l’ancien est là, préservé sans être figé – les volumes, les détails – mais avec des équipements qui suivent. Pour une famille, l’emplacement est vraiment idéal : les écoles, les commerces, les transports, tout est à deux pas. À mon avis, c’est le genre de bien qui part vite.
Disponible le 15 juillet.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Type
- Maison de ville
- État
- Bon état
- Standing
- Normal
- Orientation
- Est, Sud
- Année de construction
- 1890
- Année de rénovation
- 2024
Diagnostics énergétiques
Chauffage & Eau
- Mode de chauffage
- Radiateur
- Type de chauffage
- Gaz
- Accès chauffage
- Individuel
- Eau chaude
- Chauffe-eau
- Accès eau chaude
- Individuelle
- Eaux usées
- Tout à l'égout
Équipements & Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Meublé
- Fibre optique
- Four à micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Four
- Vaisselle
Détail des pièces
| Pièce | Nombre | Surface |
|---|---|---|
| Salle à manger/Cuisine | 1 | 32,86 m² |
| Séjour | 1 | 16,77 m² |
| Buanderie | 1 | 11,67 m² |
| Toilettes | 1 | 1,22 m² |
| Chambre | 1 | 11,03 m² |
| Chambre | 1 | 11,41 m² |
| Salle de douche / toilettes | 1 | 9,04 m² |
| Chambre | 1 | 21,29 m² |
| Dégagement | 1 | 8,54 m² |
| Grenier | 1 | 25,00 m² |
| Cave | 1 | 40,00 m² |
| Terrain | 1 | 254,00 m² |
| Surface totale | 123,83 m² | |
Localisation
