Location: Appartement T2 – Nantes, Tortière – Donatien

**Appartement T2 meublé – Rue de la Laïcité, Nantes (Saint-Donatien)**

Alors, celui-là il est vraiment bien placé. Rue de la Laïcité, dans le quartier Saint-Donatien, avec les lignes C1, 11 et 12 à deux pas – enfin, à quelques minutes à pied, c’est très correct pour se déplacer. L’appartement fait 43,5 m², il est au deuxième étage d’une résidence récente, avec accès sécurisé, ce qui est toujours rassurant.

En entrant, on tombe directement sur le salon avec la cuisine ouverte – bien aménagée, bien équipée : frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque vitrocéramique et hotte. Honnêtement, y’a rien à acheter, c’est prêt à vivre. Les WC sont séparés, ce qui, côté pratique, change vraiment la vie au quotidien.

La chambre est spacieuse, je dirais même généreuse pour un T2, avec un grand dressing intégré. La salle d’eau est attenante – fonctionnelle, avec une arrivée d’eau pour poser une machine à laver. Elle mériterait peut-être un petit coup de frais côté déco, mais rien de bloquant.

Ce qui est sympa aussi, c’est la loggia – 12,2 m² quand même, c’est pas rien. De quoi souffler un peu après une journée chargée, prendre un café le matin, ou juste profiter.

Le bien vient en plus avec une place de stationnement en sous-sol et une cave (accessible depuis la loggia). Les provisions pour charges sont de 90 €, elles couvrent l’entretien des parties communes, l’eau chaude et le chauffage – ce qui est vraiment raisonnable.

Disponible de suite. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite, ça se loue vite ce genre de bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr