Location: Appartement T2 – Nantes

**Appartement T2 meublé – Rue Gambetta, angle rue des Coulmiers**

Alors, cet appart, il est petit mais franchement bien pensé. On est sur un T2 de 27,64 m² en rez-de-chaussée, meublé et prêt à vivre – pas besoin de se prendre la tête avec des meubles à monter.

Le séjour s’ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée, ce qui est plutôt sympa pour un petit espace comme celui-là. La chambre est séparée, avec sa salle d’eau – honnêtement, elle mériterait peut-être un petit coup de frais, mais il y a une arrivée d’eau pour brancher une machine à laver, ce qui change tout au quotidien. WC indépendant, ça aussi c’est appréciable.

Côté charges, comptez 40 €/mois – ça inclut l’eau froide et l’entretien des parties communes, donc c’est correct pour le secteur.

Pour les transports, je dirais que c’est vraiment bien placé : les lignes 11 et 12 sont à deux pas, et la ligne 1 est accessible en 4 minutes à pied – enfin, vraiment 4 minutes, c’est testé.

Appartement disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous appeler pour une visite, ça part vite ce type de bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr