Location: Appartement STUDIO – Nantes, Tortière – Donatien

**Appartement T1 meublé – rue Paul Deltombe**

Alors, voilà un petit studio qui vaut vraiment le coup d’œil. Situé dans une colocation rue Paul Deltombe, il a été rénové en 2022 – et ça se voit, honnêtement. Toutes charges comprises, donc pas de mauvaise surprise.

18,82 m² au total, avec une pièce de vie d’un peu moins de 16 m² – je dirais que c’est bien agencé pour la surface. La kitchenette est aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, évier, vaisselle, tout ce qu’il faut pour être autonome au quotidien. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle, sobre, rien d’extravagant mais propre et prêt à vivre.

Ce qui est sympa avec cette colocation, c’est l’accès aux espaces partagés : deux salons communs, une grande cuisine collective et des extérieurs – un vrai plus pour ne pas rester enfermé dans son studio.

Côté pratique, un garage à vélos est disponible sur place. Et pour les déplacements, l’arrêt Motte-Rouge (ligne 2) est à 5 minutes à pied – enfin, à pied tranquille, c’est très correct – ce qui rend la faculté vraiment accessible.

Les charges s’élèvent à 70 €/mois et incluent l’électricité, l’eau, le chauffage, internet, la taxe ordures ménagères, et Netflix – oui, Netflix aussi, ce qui ne gâche rien.

Logement disponible à partir du 19 décembre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, ça vaut le déplacement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr