Location: Appartement STUDIO – Nantes, Hauts Pavés-Saint-Félix

**Appartement T1 meublé – Rue des Hauts Pavés**

Alors, pour commencer, ce studio est situé rue des Hauts Pavés, dans le cadre d’une colocation – ce qui, à mon avis, est vraiment un bon point pour ne pas se retrouver isolé. Rénové en 2022, il est dispo de suite, toutes charges comprises.

La pièce de vie est franchement bien pensée : le lit est en mezzanine, ce qui libère de l’espace en bas pour vraiment vivre. Le coin kitchenette est aménagé et équipé – plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, évier, vaisselle – tout y est, on n’a pas grand-chose à rajouter honnêtement. La salle d’eau est séparée des WC, ce qui est toujours agréable au quotidien.

Ce qui est sympa avec cette configuration colocation, c’est qu’on profite aussi d’un salon commun et d’un jardin. Un vrai plus si on veut sortir un peu de son studio sans sortir de chez soi. Un garage à vélos est également disponible sur place.

Côté pratique, l’arrêt de tram Rond-Point de Vannes – ligne 3 – est vraiment en bas de l’immeuble, enfin, quasiment. Les bus lignes 10 et 26 sont là aussi. La fac, c’est l’affaire de quelques minutes, pas plus.

Les commerces de proximité sont bien présents dans le coin, je dirais qu’on ne manque de rien au quotidien.

Les charges s’élèvent à 70 €/mois et elles incluent l’électricité, l’eau, le chauffage, internet, la taxe ordures ménagères et – petit bonus sympa – Netflix.

Logement disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite, ça vaut vraiment le déplacement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr