Location: Appartement STUDIO – Nantes, Cité des congrès – Champs de Mars

**Studio meublé – Rue des Olivettes, Nantes (proche CHU)**

Alors voilà un petit studio qui a vraiment tout ce qu’il faut pour démarrer tranquillement. Il est situé rue des Olivettes, au deuxième étage d’un immeuble calme – à deux pas du CHU, ce qui est franchement pratique si vous êtes étudiant en santé ou que vous travaillez dans le secteur.

La pièce de vie est bien pensée, je dirais. Vous avez une kitchenette avec plaque de cuisson et réfrigérateur, et un coin nuit séparé par une cloison – c’est pas un simple rideau, ça délimite vraiment l’espace. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle, elle mériterait peut-être un petit coup de frais côté déco, mais honnêtement le logement est prêt à vivre.

Ce qui est sympa, c’est le jardin partagé. Un vrai plus pour souffler un peu, rencontrer les voisins – c’est assez rare dans ce type de bien pour le signaler.

Côté transports, le tram lignes 1 et 2 est accessible à pied, donc pas de voiture indispensable. Idéal pour un étudiant qui veut rester mobile sans se ruiner.

Les charges s’élèvent à 50 €/mois – elles comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, la taxe ordures ménagères, ainsi que le gaz et l’entretien de la chaudière. C’est une provision correcte, rien d’excessif.

Disponible de suite. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr