Location: Appartement STUDIO – Nantes, Cité des congrès – Champs de Mars

**Studio meublé – 25 Chaussée de la Madeleine, quartier CHU**

Alors, petit studio sympa à découvrir, situé au 2ème étage d’un immeuble bien placé – à deux pas du tram, les lignes 2 et 3 sont littéralement au pied de l’immeuble, ce qui est vraiment pratique au quotidien. Le logement fait 20,47 m2, meublé, et honnêtement, l’espace est bien optimisé pour ce que c’est.

Côté équipement, la cuisine est aménagée et équipée – plaque, frigo, lave-linge, four, les meubles sont là – bref, vous posez vos valises et c’est bon. La salle d’eau intègre les WC, c’est classique pour ce type de bien.

La pièce de vie est exposée ouest, je dirais qu’elle est lumineuse en fin de journée, vraiment agréable. Il y a un petit coin salon et le lit est en mezzanine – ça libère de la place au sol, c’est bien vu. Et chose assez rare pour un studio en ville : la triple isolation phonique fait son travail, le calme est au rendez-vous.

Les charges sont à 30 € par mois – elles couvrent l’entretien des parties communes et l’eau froide, c’est raisonnable.

Logement disponible de suite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr