Location Sainte-Luce-Sur-loire : Vous êtes en quête d’un petit cocon où l’on s’entend encore respirer ? Ce T2 de 37,87 m² situé à Sainte-Luce-sur-Loire devrait vous plaire. On est sur un quartier résidentiel vraiment coté, le genre d’endroit parfait si vous saturez du bruit mais que vous voulez garder vos commerces à portée de main.

Les points forts du logement – Location Sainte-Luce-Sur-loire :

Location Sainte-Luce-Sur-loire : Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (construite en 2010), l’appartement est à la fois moderne et bien pensé. Dès l’entrée, vous disposez d’un placard intégré, très efficace pour le rangement.

La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte qui ne manque de rien : elle est déjà aménagée et équipée avec plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle et hotte. C’est un vrai gain de temps et de confort pour votre emménagement.

Côté nuit, vous profiterez d’une chambre avec son propre placard, donnant directement sur une salle d’eau privative. Les WC sont séparés, un petit détail qui fait souvent la différence au quotidien.

Ce qu’on aime :

• L’emplacement : Sainte-Luce-sur-Loire, le bon compromis entre ville et nature.
• Le confort : Une résidence calme et bien entretenue.
• L’équipement : Une cuisine prête à l’emploi, rare pour une location nue.

La terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours. 

Une place de stationnement sécurisée complète l’appartement. 

Provisions pour charge mensuelle de 25 € incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. 

Disponible à partir du 28 décembre 2025

Surface : 37,87 m² 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an 

Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

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Quel est le prix d’une Location Sainte-Luce-sur-loire ?

Location Sainte-Luce-Sur-loire : Prix de commercialisation : 730 € CC 

Surface : 37,87 m²
Loyer Hors Charges : 705 €
Provisions pour charges : 25 € / mois
Loyer Charges comprises : 730 € 

Honoraires de location charge locataire : 492,61 €  dont 113,61 € pour la réalisation de l’état des lieux.

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Location Sainte-Luce-sur-loire : une visite? Contactez-nous !

Sainte-Luce-sur-Loire appartement à louer : Caractéristique du bien

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Location Sainte-Luce-sur-loire : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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Location Sainte-Luce-sur-Loire : le compromis idéal aux portes de Nantes

Vous êtes en quête d’un T2 à Sainte-Luce-sur-Loire ? Une Location Sainte-Luce-Sur-loire ? Que vous finissiez vos études, que vous lanciez votre carrière ou que vous profitiez de la retraite, cette commune de Loire-Atlantique a un argument de taille : elle permet de rester proche de l’effervescence nantaise sans en subir le bruit permanent. Si vous dénichez un 38 m² bien fichu, autour de 700-730 € charges comprises, vous êtes clairement sur un bon coup.

Un cadre de vie paisible, sans s’isoler du monde

Sainte-Luce, c’est un peu le refuge secret de ceux qui travaillent à Nantes mais veulent déconnecter le soir. En seulement 15 minutes de voiture, on bascule de l’agitation du centre-ville à une ambiance de quartier beaucoup plus sereine. On n’est pas ici dans une cité dortoir bétonnée, mais bien dans une ville à taille humaine avec ses commerces de proximité et ses vrais espaces verts.

Pour les sportifs du dimanche ou les amoureux de balades au grand air, le parc de la Minais est une pépite. C’est l’endroit parfait pour décompresser entre les plans d’eau et les sentiers, le tout accessible à pied depuis le centre.

Un 38 m² bien pensé : la clé d’un quotidien fluide

Trouver un appartement à Sainte-Luce, c’est une chose. En trouver un qui soit bien géré et sans vice caché, c’en est une autre. C’est là que l’expertise locale fait la différence, notamment avec des agences comme Gérons-Immo qui connaissent parfaitement le secteur.

Leur T2 de 38 m² actuellement sur le marché coche pas mal de cases. Que vous le préfériez meublé pour poser vos valises ou vide pour y mettre votre touche perso, il est idéal pour un célibataire ou un jeune couple. Le gros avantage ? Un loyer charges comprises, ce qui évite de stresser chaque mois en ouvrant ses factures. Pas de paperasse interminable ni de frais obscurs, on est sur une gestion directe et réactive.

Pour qui ? Étudiants, jeunes actifs, retraités… tout le monde y trouve son compte

• Étudiants : vous êtes à 15 minutes de l’IUT de Carquefou et de l’Université de Nantes, et le quartier est calme pour réviser sereinement.
• Jeunes actifs : vous travaillez à Nantes, mais vous ne voulez pas payer un loyer exorbitant pour 20 m² dans le centre ? Sainte-Luce, c’est le bon compromis.
• Retraités : vous cherchez un logement simple, bien isolé, proche des commodités et sans travaux ? Ce T2 est pensé pour être fonctionnel, au rez-de-chaussée avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Gérons-Immo : une agence qui vous simplifie la vie

Ce qui fait la différence avec Gérons-Immo, c’est la gestion humaine. Pas de blabla commercial, on vous écoute, on vous trouve un logement qui correspond à votre budget et votre mode de vie, et on reste disponible après la signature. Une fuite ? Un souci de voisinage ? Ils interviennent vite, et vous ne perdez pas de temps.

Alors, vous êtes prêt à poser vos valises à Sainte-Luce ?

Si vous rêvez d’un chez-vous calme, bien connecté, et sans prise de tête, ce T2 à Sainte-Luce-sur-Loire est peut-être votre prochaine adresse. 700 à 730 € charges comprises, 38 m² bien optimisés, proche du parc de la Minai, et sous gestion Gérons-Immo.

Contactez Gérons-Immo dès maintenant pour visiter et habiter à Sainte-Luce-sur-Loire.
Votre nouveau chez-vous vous attend, à deux pas de Nantes, mais dans un autre rythme de vie.

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