Vous venez de taper dans votre moteur de recherche favori « Location rue des olivettes à Nantes » ou vous venez de demander à une IA (gemini, ChatGPT, perplexity, Mistral, Deepseek, Kimi ou autre) de vous trouvez une location par loin de la rue des Olivettes? Et bien cette page est faite pour vous, un joli studio recherche son futur habitant, la description est ci-dessous !

Rue des Olivettes à Nantes : À louer appartement de T2 idéalement situé à proximité du CHU. 

Si vous cherchez à vous installer dans l’un des coins les plus sympas et vivants de Nantes, à deux pas du CHU, à 5 minutes de Bouffay et Feydeau, ce T2 de la rue des Olivettes devrait vous plaire. On est ici en plein cœur d’un quartier qui bouge, tout en restant au calme une fois chez soi. L’appartement se trouve au 2ème étage et propose une belle surface totale de 46,45 m² au sol (soit 35,72 m² Carrez), 

Une fois l’entrée passée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 20 m². avec une cuisine ouverte équipée avec four, plaques vitrocéramiques et rangements. C’est un espace convivial, parfait pour se poser après une journée de boulot ou de cours.

Pour la partie nuit, vous aurez une chambre très spacieuse de plus de 20 m² au sol. C’est assez rare pour être souligné, car cela permet d’y installer facilement un vrai coin bureau pour le télétravail ou les révision et un grand dressing sans se sentir à l’étroit. La salle d’eau, de son côté, est fonctionnelle avec sa douche et surtout l’arrivée d’eau prévue pour votre machine à laver.

Le logement est disponible en location nue, ce qui vous laisse carte blanche pour créer votre propre déco. 

Provisions pour charge mensuelle de 20 € incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes. 

Location rue des olivettes à Nantes : caractéristique du T2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an 

Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Quel est le prix d’une Location d’un T2 rue des Olivettes à Nantes ?

Prix de commercialisation : 730 € CC 

Surface : 35,72 m²
Loyer Hors Charges : 710 €
Provisions pour charges : 20 € / mois
Loyer Charges comprises : 730 € 

Dépôt garantie : 710 €

Honoraires de location charge locataire : 464,36 € 

dont 107,16 € pour la réalisation de l’état des lieux. 

Location rue des olivettes à Nantes : une visite? contactez-nous !

Contactez sans attendre Gérons-Immo au 07 44 92 61 42 pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location rue des Olivettes à Nantes. 

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires sont définis selon la grille présente ici.

Location rue des Olivettes : le spot parfait entre fac de médecine et vie nantaise

Location rue des Olivettes, on respire. Pas le genre de rue qui crie, plutôt celle qui murmure. Un fil d’eau urbain entre le CHU et la fac de médecine, où les étudiants en blouse blanche côtoient les jeunes actifs qui courent après le tram comme après leurs rêves.

Ici, le T2 refait à neuf en 2022 ne se contente pas d’être “agréable”. Il est carrément stratégique.

Sept minutes à pied, et tu poses ton café sur le bureau de la bibliothèque universitaire. Deux minutes, et tu es dans le hall du CHU, badge autour du cou, prêt à enchaîner les astreintes.

Pas de voiture ? Parfait. La ligne 2 et 3 de l’arrêt Aimé Delrue t’emmène vers le centre-ville en moins de temps qu’il n’en faut pour finir une vidéo TikTok. Bref, tu vas partout sans stress.

Le quartier, c’est un mini village dans la ville. Boulangerie artisanale au coin, où le pain sent encore le levain. Restaurant portugais et veggie qui te sauve la dînette quand t’as oublié de faire les courses. Tatoueurs, Bar pour afterwork tout est là. Le soir, tu sors, tu reviens, tu vis. Pas besoin de planifier trois jours à l’avance.

À l’intérieur, le T2 fait 41 m² de bonheur récent. Parquet clair qui réfléchit la lumière, cuisine ouverte où tu peux enfin cuisiner sans jouer du Tetris. Salle d’eau avec douche et wc, radiateurs neufs qui chauffent sans grincer. Le tout est à louer 730 € charges comprises, eau froide incluse. Pas de mauvaise surprise, pas de coup de fil au proprio pour réclamer une chaudière fantôme.

Pour les étudiants, c’est le pied-à-terre qui transforme les trajets en siestes supplémentaires. Pour les jeunes actifs, c’est le QG où l’on rentre à 20 h sans regretter le loyer. Pas de parking ? Le tram remplace la voiture. Pas de jardin ? Le jardin des Plantes est à 7 minutes à vélo, et il est plus grand que ton ancien lycée.

Bref, rue des Olivettes, on ne loue pas juste un appartement. On s’accroche à un rythme. Celui qui te permet de réviser ton examen de biochimie le matin, de décrocher un stage l’après-midi, et de finir la soirée sur une terrasse ensoleillée sans t’endetter.

Le bien est disponible de suite, visites sur rendez-vous.

Si tu cherches un endroit où la ville ralentit quand tu en as besoin, tu viens de le trouver.

Alors, contactes-nous !

Contactez-nous