INDRE collocation Location : À louer appartement de 200m2 ouvert à la colocation
INDRE collocation location : Situé à 10 minutes de Nantes et des écoles, venez découvrir ce Duplex T4 meublé de 200m2 situé à Indre. Disponible pour une location simple ou en colocation.
Cette ancienne caserne de pompier entièrement rénovée ce constitue de la manière suivante.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec WC donnant sur une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Au 1er étage : Un salon de 132 m2 avec une vue panoramique regroupant un espace détente avec un hamac, un espace salle à manger ainsi qu’un coin canapé pour lire en toute détente.
La cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque gaz, machine à café), ouverte sur le sur le salon invite à la détente grâce à sa partie bar, parfait pour recevoir vos amis.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec une salle de bains communicante avec WC.
Le toit-terrasse de 30m2 vous permettra de profiter des beaux jours.
Pour finir un garage ainsi qu’une cave attenante à l’appartement complète ce bien.
Provisions pour charge mensuelle de 25 € incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Disponible de suite.
Surface : 200,11 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1934 € et 2616 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Date de mise à jour :
Prix de commercialisation
Prix de commercialisation : 1490 € CC / mois
Surface : 200,11m²
Loyer Hors Charges : 1465 € / mois
Provisions pour charges : 25 € / mois
Loyer Charges comprises : 1490 € / mois
Honoraires de location charge locataire : 1490 €
dont 600 € pour la réalisation de l’état des lieux.
Colocation Indre : Une visite? Contactez nous!
INDRE collocation location appartement à louer : Caractéristique du bien
- Disponibilité : immédiate
- Surface habitable : 200 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Exposition : Panoramique
- Étage : Rez-de-chaussée, étage, toit-terrasse
- Type stationnement : Garage
- Type cuisine : Cuisine aménagée et équipée
- Internet : Fibre
- Chauffage : Individuel au sol type gaz + Individuel type électrique
- À proximité écoles, commerces et commodités
- Dressing / Placard
- Toit-terrasse parfait pour profiter du soleil !
Localisation de la INDRE collocation location
Pour des raisons de confidentialité, nous mettons l’adresse de la mairie de Indre et non pas l’adresse exacte du bien. Pour en savoir plus, contactez-nous!
Une vie quotidienne d’exception aux portes de Nantes !
Laissez-vous charmer par ce Duplex T4 meublé d’exception de 200 m² situé à Indre (44). À seulement 10 minutes de Nantes et de ses nombreuses écoles et universités, cette ancienne caserne de pompier entièrement rénovée est une véritable pépite immobilière. Que vous cherchiez une location simple pour votre famille ou une colocation haut de gamme entre étudiants ou jeunes actifs, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
INDRE collocation Location : Un espace de vie spectaculaire et convivial
Préparez-vous à l’effet « WOW » !
- Le salon avec une vue panoramique offre une superficie de 132 m² : Cette pièce de vie monumentale de 132 m² avec une vue panoramique imprenable. C’est l’espace rêvé pour se détendre et recevoir : profitez d’un hamac suspendu, d’un grand coin canapé idéal pour vos lectures, et d’une salle à manger conviviale.
- Cuisine d’angle parfait : La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque gaz, machine à café), est séparée par un bar. Parfait pour l’apéro ou les discussions matinales.
Agencement intelligent et confort absolu
L’agencement de ce Duplex a été pensé pour le confort et l’intimité de ses occupants (idéal pour la colocation) :
- Au Rez-de-Chaussée : Une entrée et un WC mènent à une suite parentale complète (avec dressing et salle d’eau privative). Un véritable cocon à l’abri des regards.
- À l’Étage : Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses partageant une salle de bains communicante avec WC.
- Le Must : Le toit-terrasse ! Profitez des beaux jours sur votre toit-terrasse privé de 30 m², un lieu magique pour vos dîners ou vos moments de détente en extérieur.
Localisation & Praticité : l’atout de la ville d’Indre
Indre est la commune idéale pour allier nature et praticité. La proximité des écoles, des collèges, des lycées et du pôle universitaire Nantais (accessible en 10 minutes) est un atout majeur pour les familles et les étudiants en colocation.
INDRE collocation location : ce bien d’exception est complété par un garage et une cave attenante, vous garantissant un maximum de rangement et de commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce lieu coup de cœur et spacieux.
Loyer charges comprises : 1490 € CC
Provision pour charges : 25 € mensuel
Contactez sans attendre Gérons-Immo au 07 44 92 61 42 pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location à Indre.
INDRE collocation Location : Informations techniques
COLOCATION INDRE : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Colocation Indre : Appartement à louer Mentions obligatoires
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont définis selon la grille présente ici.
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