Vivre rue des Hauts-Pavés à Nantes : le bon compromis entre calme d’une rue pavée et énergie étudiante à deux pas du centre.

En 500 mots, voici ce que vous gagnez à y poser vos cartons.

Hauts-Pavés à Nantes : Un vrai « cœur-ville » sans l’effervescence nocturne

Partant de la place Viarme, la rue des Hauts-Pavés file jusqu’au rond-point de Vannes sur à peine 1300 m. Aucun bar bruyant, juste des façades en tuffeau et quelques boutiques de bouche qui ferment tôt : l’endroit est étonnamment silencieux dès 22 h. Parfait pour réviser sans bouchons d’oreilles.

Hauts-Pavés à Nantes + Tram & bus : l’école à portée de carte

Le tramway ligne 1 (arrêt « Poitou » et « Rond-point de Vannes ») est situé le long de la rue; en 7 min vous êtes devant le CHU de Nantes, en 20 min à la fac de Droit et en 12 min à la Cité des Congrès. Résultat : fini le réveil à 6 h pour un cours à 8 h.

550 € charges comprises : le studio qui fait kiffer le banquier

Dans la fourchette 530-580 € vous trouverez 13-22 m² refaits à neuf en location meublé, souvent dans de petits immeubles de 3 étages sans ascenseur mais avec fibre et chauffage individuel électrique. Les cautions restent à deux mois hors charges, et les APL rentrent directement dans le budget. Pour le même prix, ailleurs vous seriez à Rezé avec deux correspondances.

Commerces & parcs : tout ce qui évite le Uber Eats

Boulangerie, épicerie bio, primeur et supérette s’alignent le long de la rue. Le marché de Talensac, ouvert du mardi au dimanche, est à 4 min. Pour décompresser, le Parc de Procé est ses nombreux chemins sont à 8 min à pied. De quoi alterner révisions et pique-nique sans débourser un centime.

Sécurité & ambiance : parents rassurés, étudiants épanouis

L’éclairage public est au LED, la vidéo-surveillance couvre l’ensemble de la rue des Hauts Pavés, et le rond-point Saint-Félix est patrouillé toutes les nuits. Vous croiserez davantage de joggeurs que de nocturnes suspects.

Concrètement, une journée type aux Hauts-Pavés à Nantes

8 h : tram 2 direction CHU, vous êtes en amphi à 8 h 05.
12 h 30 : sandwich au Saumon d’Or, retour à la résidence pour une sieste.
19 h : course express à la supérette, footing au jardin des Plantes.
22 h 30 : rue quasi déserte, vous terminez votre exposé sans casque.

Qu’attendez-vous pour vivre aux Hauts-Pavés à Nantes ?

L’agence Gérons-Immo propose régulièrement des logements dans ce quartier. Studio ou T1 bis. Tapez « location rue des Hauts-Pavés » dans le moteur ou poussez la porte du 23 rue des Olivettes à Nantes afin de venir découvrir nos offres. Vos cartons d’étudiant n’attendent plus que vous.

Mais le plus simple reste de regarder cette annonce dans la rue juste à coté pour une location saint-Pasquier Nantes.