Achat: Maison – Thouaré-sur-Loire
Achat: Maison – Thouaré-sur-Loire
Dont 2.44% honoraires à la charge de l'acquéreur (9250.00 € TTC)
Prix hors honoraires: 370 000 €
Description
Alors, cette maison à Thouaré-sur-Loire, honnêtement, elle mérite vraiment le coup d’œil. On est sur environ 115m², ce qui est confortable pour une famille — six pièces en tout, bien agencées, avec une vraie luminosité qu’on ne retrouve pas partout.
Le salon-séjour est traversant, ouvert sur la cuisine, et les baies vitrées donnent directement sur la terrasse et le jardin clos. Je dirais que c’est clairement le point fort du bien — la lumière en fin de journée, c’est vraiment agréable, ça change tout à l’ambiance.
Côté nuit, quatre chambres avec placards intégrés, plus un bureau — ce qui est sympa pour le télétravail ou pour un ado qui a besoin de son espace. Les chambres sont correctes, bien exposées pour la plupart. La salle de bain mériterait peut-être un petit rafraîchissement, mais globalement c’est prêt à vivre, pas de gros travaux à prévoir.
À l’extérieur, jardin arboré, terrasse bien orientée et un garage — ce qui, dans ce secteur, c’est loin d’être négligeable. Le quartier est calme, recherché, pas de vis-à-vis direct, et Thouaré a vraiment ce charme tranquille qu’on apprécie une fois qu’on y est installé.
À visiter sans tarder, ce type de bien part vite.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Type
- Maison
- État
- Bon état
- Standing
- Normal
- Orientation
- Nord, Sud
- Année de construction
- 2012
Diagnostics énergétiques
Chauffage & Eau
- Mode de chauffage
- Radiateur
- Type de chauffage
- Electrique
- Accès chauffage
- Individuel
- Eau chaude
- Chauffe-eau
- Accès eau chaude
- Individuelle
- Eaux usées
- Tout à l'égout
Équipements & Services
- Cheminée
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Alarme
Détail des pièces
| Pièce | Nombre | Surface |
|---|---|---|
| Séjour | 1 | 35,67 m² |
| Cuisine | 1 | 8,01 m² |
| Chambre | 1 | 14,99 m² |
| Toilettes | 1 | 1,10 m² |
| Mezzanine | 1 | 11,65 m² |
| Chambre | 1 | 12,69 m² |
| Chambre | 1 | 10,50 m² |
| Chambre | 1 | 11,97 m² |
| Salle de bains | 1 | 5,50 m² |
| Toilettes | 1 | 1,10 m² |
| Dégagement | 1 | 2,00 m² |
| Surface totale | 115,00 m² | |
Localisation
