Achat: Maison – Nort-sur-Erdre
Achat: Maison – Nort-sur-Erdre
Dont 4.68% honoraires à la charge de l'acquéreur (14000.00 € TTC)
Prix hors honoraires: 285 000 €
Description
Située au cœur de Nort-sur-Erdre, cette superbe maison de ville de plus de 130 m² offre un cadre de vie confortable et mode
e. L'espace de vie se compose de 6 pièces dont un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine/salle à manger, équipée et contemporaine, dispose de fenêtres PVC avec double vitrage et de volets électriques assurant une excellente isolation.
La maison propose trois belles chambrese et la possibilité d'en créer une quatrième. Les matériaux ont été soigneusement choisis pour allier fonctionnalité et esthétique, qu'il s'agisse du mobilier mode
e ou des éclairages design qui créent une ambiance chaleureuse.
Une place de stationnement couverte, une cave et une remise sont également mis à disposition de la maison.
Le charme de l'ancien a été subtilement préservé tout en intégrant des équipements mode
es. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien sans travaux, à proximité des écoles, commerces et transports. Venez découvrir cette belle opportunité, alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain au centre de Nort-sur-Erdre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Type
- Maison de ville
- État
- Bon état
- Standing
- Normal
- Orientation
- Est, Sud
- Année de construction
- 1890
- Année de rénovation
- 2024
Diagnostics énergétiques
Chauffage & Eau
- Mode de chauffage
- Radiateur
- Type de chauffage
- Gaz
- Accès chauffage
- Individuel
- Eau chaude
- Chauffe-eau
- Accès eau chaude
- Individuelle
- Eaux usées
- Tout à l'égout
Équipements & Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
Détail des pièces
| Pièce | Nombre | Surface |
|---|---|---|
| Salle à manger/Cuisine | 1 | 32,86 m² |
| Séjour | 1 | 16,77 m² |
| Buanderie | 1 | 11,67 m² |
| Toilettes | 1 | 1,22 m² |
| Chambre | 1 | 11,03 m² |
| Chambre | 1 | 11,41 m² |
| Salle de douche / toilettes | 1 | 9,04 m² |
| Chambre | 1 | 21,29 m² |
| Dégagement | 1 | 8,54 m² |
| Grenier | 1 | 25,00 m² |
| Cave | 1 | 40,00 m² |
| Terrain | 1 | 254,00 m² |
| Surface totale | 123,83 m² | |
Localisation
