Achat: Appartement T5 – Nantes, Centre ville

Rue Lafayette, en plein cœur du quartier Graslin – je dirais que c’est vraiment l’une des meilleures adresses de Nantes – on a un appartement qu’on ne voit pas souvent arriver sur le marché. L’immeuble est haussmannien, classé, et il est à deux pas du Théâtre Graslin et du Radisson Blu. 150 m² qui vous replongent dans l’art de vivre du 19ème, mais sans sacrifier le confort d’aujourd’hui.

Les amoureux de la vieille pierre vont adorer. Parquet point de Hongrie d’origine, cheminées en marbre dans les pièces de vie, moulures et corniches travaillées, lambris mi-hauteur, hauts plafonds… Honnêtement, ce genre de prestations, ça ne se refait plus.

La distribution est vraiment bien pensée. Trois réceptions en enfilade – reliées par de grandes portes à double vantaux vitrés – courent sur toute la façade. Résultat : la lumière rentre du matin au soir, et il n’y a pas de vis-à-vis. Ce qui est sympa, c’est que ça fonctionne aussi bien pour une famille que pour une activité libérale. Deux chambres spacieuses, avec possibilité d’en créer une troisième, une cuisine avec vue sur la cour – calme et bien exposée – et un long couloir privatif complètent l’ensemble.

Côté pratique, tout est là à pied : le tramway, les bonnes tables du centre, les commerces, les musées… Enfin, tout ce qui fait qu’on aime vivre à Nantes.

La salle de bain mériterait un petit coup de frais, mais le reste est vraiment prêt à vivre, voire prêt à recevoir.

Les biens de ce standing, à cette adresse, ça ne traîne pas longtemps. Place de stationnement disponible en sus. Visite sur rendez-vous uniquement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr